M
ORAN
A
RCHITECTURE
בניה רוויה
תכנון וליווי פרויקטים למגורים הכוללים בנייני דירות ומתחמי מגורים, משלב התכנון הראשוני והעמדת המבנה ועד לתכנון המפורט והיתרי הבנייה. דגש על תכנון פונקציונלי, ניצול נכון של המגרש, איכות המגורים והשתלבות בסביבה.
מבני ציבור | מתחמים | משרדים
תכנון מגוון מבנים ומתחמים ציבוריים, מסחריים ותעסוקתיים, בהם בתי כנסת, בתי ספר, מבני ציבור ומתחמי עירוב שימושים. אנו שמים דגש על התאמת התכנון לצורכי המשתמשים והקהילה, יצירת סביבה נגישה, פונקציונלית ואיכותית, ושילוב נכון בין שימושים שונים ליצירת מרחב עירוני חי ויעיל.
תב”ע | תכנית בניין עיר
תב״ע היא התכנית שקובעת מה מותר לבנות בשטח מסוים וכיצד הוא יתפתח בעתיד. במסגרת התכנית ניתן לקבוע ולשנות ייעודי קרקע, להגדיל זכויות בנייה, להוסיף יחידות דיור, לשנות את היקפי הבנייה והגובה המותר, ולהסדיר שימושים, דרכים, שטחים ציבוריים ושטחים פתוחים. אנו עוסקים בגיבוש התפיסה התכנונית, בחינת פוטנציאל המקרקעין, הכנת מסמכי התכנית וקידומה מול מוסדות התכנון, במטרה לממש את פוטנציאל הקרקע וליצור תכנון נכון, יעיל ומותאם לסביבה.
צמודי קרקע
תכנון בתים פרטיים וצמודי קרקע, משלב גיבוש הקונספט והתכנון האדריכלי ועד להליכי הרישוי והתכנון המפורט. אנו שמים דגש על התאמה לאופי המגרש ולסביבתו, תכנון פונקציונלי ונכון של חללי הבית והחצר, ניצול מיטבי של זכויות הבנייה ויצירת סביבת מגורים איכותית, נוחה ומדויקת לצורכי הדיירים.
שיפוץ מבנים
תכנון שיפוצים וחידושים של מבנים קיימים, החל משינויים נקודתיים ועד לשיפוץ מאסיבי הכולל שינויי תכנון, חלוקה פנימית, חזיתות, תוספות בנייה ופיתוח השטח והחצר. אנו בוחנים את המבנה הקיים ואת האפשרויות לשדרוגו, ומלווים את התהליך משלב התכנון ועד לתכנון המפורט ולהליכי הרישוי.
יזמות
מתוך היכרות מעמיקה עם עולם התכנון, הבנייה והליכי הרישוי, אנו עוסקים גם ביזמות בתחום הנדל״ן, בבנייה רוויה ובצמודי קרקע. הניסיון שלנו מאפשר לנו לזהות את הפוטנציאל התכנוני של נכסים ומגרשים, לבחון את אפשרויות הבנייה וההשבחה ולפתח פרויקטים משלב הרעיון הראשוני ועד למימוש בפועל.